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金沙城怎么赢钱,美国8月新屋开工数增长12.3% 达136.4万套

发表时间:2020-01-11 17:51:14  浏览次数:3812  
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金沙城怎么赢钱,美国8月新屋开工数增长12.3% 达136.4万套

金沙城怎么赢钱,美国商务部周三公布的数据显示,美国8月份新屋开工数量上升12.3%,至136.4万套,为12年来最高(自2007年1月以来),预计为125万套。其中,单户和多户住房的开工率依次上升,这意味着较低的抵押贷款利率为低迷的住房市场提供了支撑。

此外,美国商务部将7月份新屋开工数量从111.9万套修改为112.5万套。

8月份,美国建筑许可证总数上升7.7%,至141.9万份,预计为130万份,高于131.7万份,为2007年5月以来的最高水平。

房地产市场是对利率最敏感的市场部门。7月底,美联储将利率下调至宽松货币政策,将抵押贷款利率从多年高点下调,刺激房地产市场反弹。

房地美称,美国30年期固定抵押贷款利率下降逾130个基点,平均为3.56%。预计美联储将于北京时间周四早间再次降息25个基点,以刺激美国经济。

在此之前,美国新屋开工数量已经连续三个月下降,7月份下降了4%。另一方面,美国的建筑许可证总数增加了8.4%,达到133.6万份,这是自2017年6月以来的最大增幅。周四的一项调查显示,随着住房需求的上升,美国建筑商的信心指数在9月份有所上升。

除了利率因素外,热带风暴“巴里”(Barry)肆虐,导致路易斯安那州房屋建设中断,也是美国7月份房屋开工下降的原因之一。

此外,分析师和建筑商认为,土地和劳动力短缺是新屋开工数量不温不火的另一个原因。

同时,全球贸易环境的恶化不仅损害了制造业,也减少了购买美国房地产的海外资金,阻碍了美国一些州的住房建设。

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